Жилищен кредит Дом за теб с превод на работна заплата за кредитоискатели с осигурителен доход над 1500 лева
|
Цел на кредита:
Покупка на готов имот
Покупка на имот в строеж
Рефинансиране на кредити от други Банки;
Ремонт, Подобрения или Реконструкции
|
|
Основни параметри на кредита:
а) Валута на кредита: BGN/EUR
б) Размер на кредита: до 450 000* лева или евровата му равностойност.
*Максималният размер на кредита е до 450 000 лв. /или равностойността им в евро/, когато обезпечението по кредита се намира на територията на областите София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора.
в) Срока на кредита :до 360 месеца
г) Погасителен план- анюитетен погасителен план.
Гратисен период по главницата по кредита:
До 6 месеца- само при отпускане.
|
|
Максимален процент на финансиране:
При пълна отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 85%
- Други населени места – до 80%
При ограничена отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 50%
- Други населени места – до 45%
В случаите на рефинансиране на задължения към други банки:
При пълна отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 90%
- Други населени места – до 85%
При ограничена отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 60%
- Други населени места – до 55%
Кредитоспособност:
При пълна отговорност на кредитополучателя съотношението вноска/доход е 60% -
Общият размер на всички кредитни задължения, да не надвишава 60% от месечния доход.
Минималния осигурителен доход - съгласно приет МОД за 2019 г. от 560 лв.
Остатъчен нетен месечен доход на домакинстовто - мин. 250 лв. за пълнолетен член и 100 лв за непълнолетен член от семейството, след приспадане на всички задължения.
|
|
Лихвени условия:
а) Договорен лихвен процент:
1) - от 3,00%* - при пълна отговорност на Кредитоискателя;
*Посочения лихвен процент се прилага при
- ползване на допълнителни продукти
- финансиране до 80% (LTV) или доказан нетен доход мин. 3000лв.;
- отрасловата принадлежност на работодателя.
При неизпъление на посочените условия, лихвата се завишава на 3.30% - 2) - 5,00% при ограничена отговорност на Кредитоискателя- не се ползват допълнителни отстъпки.
б) Вид на лихвата: Променлива лихва
в) Начин на начисляване на лихвата:
ВРЛПик + надбавка
г) Наказателна лихва при просрочие:
договорната лихва + Законова Лихва за забава.
|
|
Първоначални такси:
a) Такса за юридическо обслужване (такса за изготвяне на правно становище)– 60* лева;
*При рефинансиране на кредити от други банки, ЦКБ АД може да поеме таксата за правен анализ.
б) Такса за оценка на обезпечението*:
- за апартамент – 120 лева;
- за еднофамилна къща с прилежащ терен към нея - 180 лв./етаж + 36 лв. за всеки следващ етаж.
*При рефинансиране на кредити от други банки, ЦКБ АД може да поеме таксата за Пазарна оценка на обезпечението.
* При рефинасиране на ипотечни кредити и ритейл продукти от други банки, ЦКБ АД може да поеме нотариалните такси, за учредяване на ипотека. Предложението е обвързано с възможност за издаване на Кредитна карта Visa CCB-Bulgaria Air или MasterCard, тип Фаворит с минимален кредитен лимит в размер на 1000 лв. |
|
Други такси: а) Такса за предсрочно погасяване - 1 % дължима в рамките на първите 12 месеца от кредита, след този период такса не се дължи. При покупка на недвижим имот (целеви кредит), Банката може да поеме разходите за нотариални такси за учредяване на законна ипотека. Предложението е обвързано с регистрация за ползване на услугата CCMobile. |
|
Периодични такси:
а) Месечна такса за поддържане на банкови сметки - 2,10 лв*
* По сметки без дебитни карти - месечната такса е 2,60 лева.
|
|
Застраховки и застрахователни пакети*****
Застраховка "Имот"- за сметка на Банката и се изчислява върху сумата на кредита;.
|
|
Превод на работна заплата:
Изисква се превод на работна заплата по сметка в Банката;
|
|
Тип на недвижимия имот предмет на ипотека:
• Жилищни имоти - (апартаменти, къщи)
Тип на строителството на недвижимия имот, предмет на ипотека:
• Тухла/ЕПК
• Панел
Местоположение на недвижимия имот:
Финансиране на имоти в:
• Големи градове
• Средни градове • Малки градове |
|
Условия за чужденци: не
Граждани на Европейския Съюз с удостоверение за продължително или постоянно пребиваване в Р. България и личен паспорт от съответната държава на ЕС;
Чуждестранни граждани с лична карта за постоянно пребиваване в Р. България
|