Жилищен кредит Възможност за текущи нужди с превод на работна заплата за кредитоискатели с осигурителен доход над 1500 лева
|
Цел на кредита:
Покупка на готов имот
Покупка на имот в строеж
Рефинансиране на кредити от други Банки;
Ремонт, Подобрения или Реконструкции
Текущи нужди
Кредит за строеж
Покупка на земя
Друго
|
|
Основни параметри на кредита:
а) Валута на кредита: BGN/EUR
б) Размер на кредита: до 300 000 лева или равностойността в евро (150 000 евро).
в) Срока на кредита :до 300 месеца
г) Погасителен план- анюитетен погасителен план.
Гратисен период по главницата по кредита:
Няма
|
|
Максимален процент на финансиране:
При пълна отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 70%
- Други населени места – до 65%
При ограничена отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 40%
- Други населени места – до 35%
В случаите на рефинансиране на ипотечни кредити за текущи нужди и други ритейл продукти:
При пълна отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 90%
- Други населени места – до 85%
При ограничена отговорност на кредитополучателя:
- Големи градове - до 60%
- Други населени места – до 55%
Кредитоспособност:
При пълна отговорност на кредитополучателя съотношението вноска/доход е 60% -
Общият размер на всички кредитни задължения, да не надвишава 60% от месечния доход.
Минималния осигурителен доход - съгласно приет МОД за 2019 г. от 560 лева.
Остатъчен нетен месечен доход на домакинстовто - мин. 250 лв. за пълнолетен член и 100 лв за непълнолетен член от семейството, след приспадане на всички задължения.
|
|
Лихвени условия:
а) Договорен лихвен процент:
1) - от 3,00%* - при пълна отговорност на Кредитоискателя;
*Посочения лихвен процент се прилага при
- ползване на допълнителни продукти
- финансиране до 80% (LTV) или доказан нетен доход мин. 3000лв.;
- отрасловата принадлежност на работодателя.
При неизпъление на посочените условия, лихвата се завишава на 3.30% - 2) - 5,00% при ограничена отговорност на Кредитоискателя- не се ползват допълнителни отстъпки.
б) Вид на лихвата: Променлива лихва
в) Начин на начисляване на лихвата:
ВРЛПик + надбавка
г) Наказателна лихва при просрочие:
договорната лихва + Законова Лихва за забава.
|
|
Първоначални такси:
a) Такса за юридическо обслужване (такса за изготвяне на правно становище)– 60* лева;
*При рефинансиране на кредити от други банки, ЦКБ АД може да поеме таксата за правен анализ.
б) Такса за оценка на обезпечението*:
- за апартамент – 120 лева;
- за еднофамилна къща с прилежащ терен към нея - 180 лв./етаж + 36 лв. за всеки следващ етаж.
*При рефинансиране на кредити от други банки, ЦКБ АД може да поеме таксата за Пазарна оценка на обезпечението.
* При рефинасиране на ипотечни кредити и ритейл продукти от други банки, ЦКБ АД може да поеме нотариалните такси, за учредяване на ипотека. Предложението е обвързано с възможност за издаване на Кредитна карта Visa CCB-Bulgaria Air или MasterCard, тип Фаворит с минимален кредитен лимит в размер на 1000 лв.
|
|
Други такси: а) Такса за предсрочно погасяване - 1 % дължима в рамките на първите 12 месеца от кредита, след този период такса не се дължи. |
|
Периодични такси:
а) Месечна такса за поддържане на банкови сметки-2.10* лева.
* По сметки без дебитни карти - месечната такса е 2,60 лева.
|
|
Застраховки и застрахователни пакети*****
Застраховка "Имот"- за сметка на Банката и се изчислява върху сумата на кредита;.
|
|
Превод на работна заплата:
Изисква се превод на работна заплата по сметка в Банката;
|
|
Тип на недвижимия имот предмет на ипотека:
• Жилищни имоти - (апартаменти, къщи)
Тип на строителството на недвижимия имот, предмет на ипотека:
• Тухла/ЕПК
• Панел
Местоположение на недвижимия имот:
Финансиране на имоти в:
• Големи градове
• Средни градове • Малки градове |
|
Условия за чужденци: не
Граждани на Европейския Съюз с удостоверение за продължително или постоянно пребиваване в Р. България и личен паспорт от съответната държава на ЕС;
Чуждестранни граждани с лична карта за постоянно пребиваване в Р. България
|