Жилищен кредит Дом за теб с превод на работна заплата за кредитоискатели с максимален осигурителен доход
Цел на кредита:
Покупка на готов имот
Покупка на имот в строеж
Рефинансиране на кредити от други Банки;
Ремонт, Подобрения или Реконструкции
|
Основни параметри на кредита:
а) Валута на кредита: BGN/EUR
б) Размер на кредита: до 450 000* лева или евровата му равностойност.
*Максималният размер на кредита е до 450 000 лв. /или равностойността им в евро/, когато обезпечението по кредита се намира на територията на областите София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора.
в) Срока на кредита :до 360 месеца
г) Погасителен план- анюитетен погасителен план.
Гратисен период по главницата по кредита:
До 6 месеца- само при отпускане.
|
Максимален процент на финансиране:
При пълна отговорност на кредитополучателя- до 85%
При ограничена отговорност на кредитополучателя- до 50 %
В случаите на рефинансиране на задължения към други банки:
При пълна отговорност на кредитополучателя- до 90%
При ограничена отговорност на кредитополучателя - до 60%
Кредитоспособност:
При пълна отговорност на кредитополучателя съотношението вноска/доход е 60% -
Общият размер на всички кредитни задължения, да не надвишава 60% от месечния доход.
Минималния осигурителен доход - съгласно приет МОД за 2019 г. от 560 лв.
Остатъчен нетен месечен доход на домакинстовто - мин. 250 лв. за пълнолетен член и 100 лв за непълнолетен член от семейството, след приспадане на всички задължения.
|
Лихвени условия:
а) Договорен лихвен процент:
1) - от 2.80%* - при пълна отговорност на Кредитоискателя;
*Посочения лихвен процент се прилага при
- ползване на допълнителни продукти
- клиенти с нетен доход над 3000лв.;
- отрасловата принадлежност на работодателя.
При неизпъление на посочените условия, лихвата се завишава на 3.20% - 2) - 5,00% при ограничена отговорност на Кредитоискателя- не се ползват допълнителни отстъпки.
б) Вид на лихвата: Променлива лихва
в) Начин на начисляване на лихвата:
ВРЛПик + надбавка
г) Наказателна лихва при просрочие:
договорната лихва + Законова Лихва за забава.
|
Първоначални такси:
a) Такса за юридическо обслужване (такса за изготвяне на правно становище)– 60* лева;
*При рефинансиране на кредити от други банки, ЦКБ АД може да поеме таксата за правен анализ.
б) Такса за оценка на обезпечението*:
- за апартамент – 120 лева;
- за еднофамилна къща с прилежащ терен към нея - 180 лв./етаж + 36 лв. за всеки следващ етаж.
*При рефинансиране на кредити от други банки, ЦКБ АД може да поеме таксата за Пазарна оценка на обезпечението.
*При рефинасиране на ипотечни кредити и ритейл продукти от други банки, ЦКБ АД може да поеме нотариалните такси, за учредяване на ипотека. Предложението е обвързано с възможност за издаване на Кредитна карта Visa CCB-Bulgaria Air или MasterCard, тип Фаворит с минимален кредитен лимит в размер на 1000 лв.
|
Други такси: а) Такса за предсрочно погасяване - 1 % дължима в рамките на първите 12 месеца от кредита, след този период такса не се дължи. |
Периодични такси:
а) Месечна такса за поддържане на банкови сметки - 2.10 лв. *.
* По сметки без дебитни карти - месечната такса е 2,60 лева.
|
Застраховки и застрахователни пакети*****
Застраховка "Имот"- за сметка на Банката и се изчислява върху сумата на кредита;.
|
Превод на работна заплата:
Изисква се превод на работна заплата по сметка в Банката;
|
Тип на недвижимия имот предмет на ипотека:
• Жилищни имоти - (апартаменти, къщи)
Тип на строителството на недвижимия имот, предмет на ипотека:
• Тухла/ЕПК
• Панел
Местоположение на недвижимия имот:
Финансиране на имоти в:
• Големи градове
|
Условия за чужденци: не
Граждани на Европейския Съюз с удостоверение за продължително или постоянно пребиваване в Р. България и личен паспорт от съответната държава на ЕС;
Чуждестранни граждани с лична карта за постоянно пребиваване в Р. България
|