Какво да направя, ако съм избрал жилището на мечтите си, но нямам представа кой е най-подходящият начин да финансирам покупката? Искам да изтегля кредит за покупка на нов дом, но не съм сигурен дали сега е най-подходящият момент? Разполагам с няколко оферти от различни банки, но не мога да преценя коя е най-добрата? Много хора се сблъскват с тези въпроси, а отговорите често не са по силите на неспециалист.

Именно в тези ситуации на помощ идват кредитните консултанти. Кредитната консултация е поредица от срещи между клиент и кредитен консултант, на които се обсъждат намеренията на клиента за покупка на имот, неговите възможности да получи кредитиране, неговата задлъжнялост, кредитния пазар в момента и прогнозите за неговото развитие. Целта е да се определи най-точно какъв кредит е подходящ за клиента, така че да не поставя в риск неговото финансово състояние.

"При нас клиентът получава минимум три оферти от водещи банки в България, с които сме договорили най-добри условия по искания кредит. След избора на банка, консултантът подпомага клиента в попълването и окомплектоването на всички документи за кредита, като координира работата по кредита, контактувайки с брокера, оценителя, банката и нотариуса по сделката. При отпускане на кредита от избраната банка в сроковете по договора и в размера, който е искан от клиента, кредитният консултант завършва работата си по сделката", обяснява Тихомир Тошев, който е изпълнителен директор на най-големия кредитен консултант в България Кредит център.

Той напомня, че е много важно кредитният консултант да е регистриран в БНБ, да спазва изискванията на Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите, да е независим и да работи с поне десет от най-големите банки в България, за да може да предложи наистина професионална и актуална за пазара консултация.

Колко струва кредитната консултация?

"Кредитната консултация в Кредит център е напълно безплатна за клиента. Когато преди 12 години стартирахме този бизнес модел в България, успяхме да договорим цялата цена на нашата услуга да се поема от банките. Така че, освен че спестяваме време на клиента да обикаля по банките, му помагаме да мине без проблеми целия процес на кредитиране, даваме му ценни съвети как да структурира кредита си, за да няма проблеми с обслужването му, договаряме преференциални за него условия по кредита и не го товарим с никакви допълнителни разходи", казва Тошев. По думите му клиентът получава минимум три оферти за кредит, но много често, за да е спокоен, че наистина прави най-добрия избор, му се дава избор от пет и повече оферти.

"Кредит център е най-големият кредитен консултант в България, работещ на пазара вече повече от 12 години. За това време имаме над 25 000 обслужени клиенти и направени кредити за над 770 милиона лева. За миналата година малко над 5% от всички ипотечни кредити в България са консултирани от нас. Имаме много клиенти от IT сферата, фармацията, енергетиката, държавната и общинска администрация, учители, лекари, военни, полицаи и др.", разказва Тошев.

При какви ситуации е препоръчително да се обърнем към кредитен консултант?

Според неговите наблюдения, най-голяма нужда от помощ имат клиентите, теглещи ипотечни кредити. Този тип заеми са за големи суми, които варират от 80 000 лева в по-малките градове до 200 000 лева в големите градове и столицата, както и за дълъг период - най-често между 20 и 25 години. Ако не бъдат изтеглени при най-добри условия и добра преценка за месечните разходи по тях, могат да доведат до проблеми в обслужването след време или по-голямо оскъпяване на кредита и излишни разходи. 

Бизнесът също често ползва кредитни консултанти, които да му помогнат да структурира кредитите си за инвестиции или оборотни средства.

"Свободните професии често са наши клиенти, както за лични заеми, така и за кредити, свързани с професионалната им дейност. За потребителски кредити клиентите ни ползват, когато искат да изтеглят по-големи суми – обикновено над 10 000 лева", казва Тихомир Тошев.

Най-добрият съвет

Според него, най-добрият съвет към хората, които все още се колебаят дали да изтеглят заем и какъв кредитен продукт да изберат, е да обмислят внимателно това свое намерение, да си отговорят на въпроса наистина ли им е необходим този кредит, както и да преценят всички възможни плюсове и минуси.

Ако са убедени, че сега е времето да направят кредитна сделка, най-доброто решение е да се срещнат с кредитен консултант, за да чуят и неговия съвет, тъй като той е напълно безплатен.  

В Kredit.bg можете да разгледате актуалните оферти за ипотечни кредити от нашите партньори, както и да поискате безплатна кредитна консултация от Кредит център